Добавить в "избранное"
Навигация
Прайсы
Поиск
Как нас найти
99011, г. Севастополь, ул.Большая Морская,50 Риэлторы: контактные тел. моб. тел.+7978-748-10-19; моб. тел. +7978-772-43-02
IREM
Институт управления недвижимостью
Государственная Авиакомпания Air Moldova avia.tickets.md
Наши партнеры
| Сделайте свой выбор !!! | Расширенный поиск Недвижимости | Новости | Статьи о недвижимости | Программы для риэлтора | Форум по недвижимости | Пользователи |Стол стеклянный купить Достойно займут вашу столовую и кухню как стеклянные, так и деревянные модели столов. Стол обязательно должен соответствовать вашему интерьерному стилю. Конечно, модель должна быть по душе.

Севастополь активно застраивается жилыми комплексами

Просмотров: 13331
Коментариев: 0
Рейтинг: 10 | 1

Севастополь является на сегодня одним из наиболее активно застраиваемых городов Крыма. В городе сегодня ведутся строительные работы более чем на 60 строительных площадках.

Причём первое место по числу объектов строительства и площадям занимает сегмент жилой недвижимости. Если в 2006 году в Севастополе было введено в эксплуатацию 104,3 тысячи квадратных метров жилой площади, то по итогам 2007 года можно ожидать ввод до 120 тысяч квадратных метров жилья.

Согласно результатам маркетингового исследования, в Севастополе на конец 2007 года велось строительство жилых многоэтажек на 31 строительной площадке. Еще на 4 площадках работы законсервированы, однако могут быть возобновлены.

Причем на многих участках в Севастополе возводятся не отдельные здания а крупные многоэтажные  жилые комплексы, целые кварталы новостроек, такие как введенный в эксплуатацию в декабре 2007 года восьмиэтажный 290-квартирный комплекс «Жемчужина Омеги» на берегу одноименной бухты, и расположенный поблизости 250-квартирный комплекс «Омега-элит», начавшееся строительство 636-квартирного квартал в 5-м микрорайоне Севастополя и 448-квартирного комплекса в микрорайоне «Омега 2-а», жилой комплекс из 9-этажных домов на проспекте Победы.

Вблизи центра города наиболее интенсивно застраивается возвышенность в районе гостиницы «Крым» между центром города и Загородной балкой. Здесь заканчивается строительство одного из самых высотных зданий в Севастополе – 16-этажного элитного жилого дома.

 Тенденция смещения предложения застройщиков в сегмент элитного жилья сохранится и в 2008 году. Такое жильё пользуется спросом среди украинских и российских покупателей, а застройщикам со своей стороны выгоднее строить дорогое жильё, так как львиную долю бюджета строительных проектов в Крыму составляет цена земельного участка под строительство.

Говоря о перспективах жилищного строительства в Севастополе , можно отметить наличие 6 проектов жилых комплексов, реализация которых может быть начата уже в 1-й половине 2008 года, а также ресурс в виде наличия в границах Севастополя более чем 20 земельных участков, приобретенных на земельных аукционах, либо зафиксированных в прямой продаже в течение 2007 года, с целевым назначением, позволяющим возводить на них жилые объекты.

В настоящее время рынок первичного жилья демонстрирует значительный диапазон цен: от 900 до 2500 у. е. за 1 квадратный метр. За 8 месяцев 2007  года рост цен на новостройки у моря составил в среднем 19-22%,  тогда как в отдаленных от центра и спальных районах — 10-15%.

Следует отметить , что за восемь месяцев 2007 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Севастополя выросла на 20% и составляет на данный момент 1300 долларов США за 1 кв. м.


Оглавление  |  На верх
Оценить:
Рейтинг: 10 | 1 Последнее: 2008-01-16 21:33:11

Оглавление        Вернуться к Статье

Nik:
Ваш E-Mail:
Комментарий
HTML-теги Вырезаются!!!
* Введите защитный код из символов, отображенных в виде изображения.
Если вы не можете прочитать код с изображения, нажмите на изображение для генерации нового вида кода.
 
Тема страницы:

Севастополь активно застраивается жилыми комплексами 2018-05-23 11_53_15 ( недвижимость, юбк, участки )

Вход
Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно Авторизоваться.
Забыли Пароль?
Регистрация
Сдаем жилье
Информеры
GISMETEO.RU: погода в г. Севастополь
finance.ua
Дача доктора Штейнгольца

Партенит. Santa View

Недорогой отдых в аппартаментах у Чёрного моря
На Сайте
Гостей: 3
Пользователей: 0


Карты
Юр. консультация
Находиться
здесь на форуме
Погода